В 2023 году Администрация Рассказихинского сельсовета продолжает работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о них.

Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН. Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при: 1. Передаче объектов недвижимости по наследству; 2. Совершении сделок с объектами недвижимости; 3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений; 4. Получении кредита под залог объекта недвижимости; 5. Решении межевых споров с соседями.

Работы проводятся в отношении ранее учтенных объектов недвижимости.
Информируем, что сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Администрацию Рассказихинского сельсовета правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Кроме того, любое заинтересованное лицо может предоставить сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем извещении. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Указанные сведения можно предоставить одним из следующих способов:
- отправить почтой по адресу: 658048, Алтайский край, Первомайский район, с.Рассказиха, ул. Гуляева-Сусанина,48.

- адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

- подать лично по адресу: 658048, Алтайский край, Первомайский район, с.Рассказиха, ул. Гуляева-Сусанина,48.

 (режим работы: понедельник - пятница с 8.00 до 16.00, обед с 12.00 до 13.00).

Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес выявленного лица, а также публиковаться на официальном сайте Администрации Рассказихинского сельсовета.

В случае, если в течение 45 дней не поступит возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, такое решение будет принято и направлено в Росреестр.

Кроме того, как и прежде у собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Также у собственников объектов недвижимости – граждан есть возможность обратиться в уполномоченные органы в целях обеспечения государственной регистрации прав на объекты недвижимости, попадающие под действие Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»: - земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; - находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.

Дополнительно сообщаем, что начиная с 01.01.2021 при обращении за государственной регистрацией права собственности гражданина, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), на земельные участки и расположенные на нем объекты недвижимости, уплачивать государственную пошлину не требуется.

Обобщение практики осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства

за 2022 год

 В соответствии с Уставом муниципального образования Рассказихинский сельсовет Первомайского района Алтайского края полномочия по осуществлению муниципального контроля возложены на администрацию Рассказихинского сельсовета Первомайского района.

            Согласно утвержденного Перечня муниципальных функций на территории муниципального образования Рассказихинский сельсовет Первомайского района Алтайского края осуществляются следующие виды муниципального контроля:

1. 1.Муниципальный контроль в сфере благоустройства.

Проведение муниципального контроля в сфере благоустройства на территории муниципального образования Рассказихинский сельсовет Первомайского района Алтайского края осуществляется в соответствии с  Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008  №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Приказом Министерства экономического развития РФ от 30.04.2009 №141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Уставом муниципального образования Рассказихинский сельсовет Первомайского района Алтайского края, Правилами  благоустройства  муниципального образования Рассказихинский сельсовет Первомайского района Алтайского края, утвержденными решением Совета депутатов Рассказихинского сельсовета Первомайского района от 19.06.2017 г. № 18; постановлением Администрации Рассказинского сельсовета Первомайского района от 22.12.2022 г. № 59 «Об утверждении программы профилактики рисков причинения(ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному контролю в сфере благоустройства на 2023 год».

            Основной задачей муниципального контроля в сфере благоустройства на территории муниципального образования Рассказихинский сельсовет Первомайского района Алтайского края является соблюдение юридическими лицами, в том числе  индивидуальными предпринимателями требований федеральных законов, Алтайского края, муниципальных правовых актов администрации Рассказихинского сельсовета Первомайского района по вопросам благоустройства в части:

• соблюдения Правил землепользования и застройки;
• соблюдения Правил благоустройства на территории;
• своевременного и качественного выполнения обязательных мероприятий по предотвращению захламления, загрязнения и других процессов, ухудшающих благоустройство;
• исполнения предписаний по вопросам благоустройства;
• исполнения иных требований в сфере благоустройства в пределах полномочий органов местного самоуправления.

            В целях исполнения статьи 26.1 Федерального закона от 26.12.2008  №294-ФЗ уполномоченными лицами администрации Рассказихинского сельсовета Первомайского района плановые проверки по муниципальному контролю в сфере благоустройства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2022 год запланированы не были, внеплановые проверки не осуществлялись.